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“不用还清房贷就能过户，手续还这么简单便捷，真是解决了我的大问题！”6月20日，在印江自治县政务服务中心不动产登记窗口，卖房方吴先生将自己18万元贷款余额的房屋成功转户，标志着存量房交易“带押过户”这项便民服务新举措在印江正式落地实施。

印江成功办理首笔“带押过户”业务

4月，卖房方吴先生和买方邹女士达成房产交易意向，但吴先生的房产尚有18万元房贷未结清。按照原有规定，有银行按揭贷款的房屋禁止、限制转让，这类房屋想要正常买卖或过户，必须优先结清银行贷款，而卖家吴先生一时半会也凑不齐全额资金结清贷款，让买卖双方都苦恼不已。

5月，印江全面启动存量房交易“带押过户”业务办理工作，得知这一消息的吴先生，立即从广东赶回印江，邹女士也同意“带押过户”的操作。6月16日，买卖双方在窗口提交“带押过户”申请，从审批到过户完成仅用了3个工作日。

印江力求实现便民利企优化不动产登记服务，县直各相关部门联动各金融机构，着力推进不动产“带押过户”登记服务，切实解决了房产交易中流程长、手续多、成本高的痛点问题。

贵州日报天眼新闻记者 张齐

编辑 朱登芳

二审 张恒新

三审 孙晓蓉