2023年1-4月，临沂商品住宅市场整体供应量小幅下降，与去年同期相比降幅约为16%，4月份单月新增住宅供应环比下降27%；土地市场方面，1-4月宅地供应和成交规模同比下滑，但4月成交规模环比有所增加。下面让我们来看一下1-4月临沂房地产企业的销售业绩排行：
临沂市房企销售业绩TOP10
【资料图】
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1-4月期间销售的商品房为统计口径，主要依据在临沂的销售监测及企业提供的相关数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任 。
2023年1-4月份，临沂房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为59.5亿元；销售面积TOP10企业合计销售面积54.3万平。
房源集团凭借高端精品和品牌优势，以16亿元/16.8万平的销售业绩蝉联销售金额、销售面积排行榜双榜冠军；临沂城投集团以8.6亿元的销售业绩位列销售金额排行榜第二名；宝德集团以7.3万平的销售面积位列销售面积排行榜第二名；同时宝德集团以8.4亿元的销售额位居销售金额榜单第三名；万城集团以5.1万平的销售面积位居销售面积榜单第三名。
▍土地市场解读
数据来源：
市场监测：https://www.cih-index.com/
2023年1-4月临沂市共推出宅地19宗，上市供应建面182.83万㎡，较去年同期下降16.1%；成交16宗，成交建面154.37万㎡，同比下降23.1%。4月单月新增上市建面36.27㎡，成交建面83.59万㎡，环比上涨。
1-4月整体成交楼面均价2994元/㎡，较去年同期上涨48.6%。受区域成交结构影响，4月成交楼面价上涨至3560元/㎡，环比上涨45.3%，同比下降19%。
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各区县来看，2023年1-4月莒南县成交建面为35.3万㎡，在各区县成交中排在首位，全市占比22.8%。其次兰山区，成交建面33.8万㎡，全市占比21.9%。
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成交楼面价方面，1-4月兰山区宅地成交楼面均价最高，达5713元/㎡；莒南县成交楼面价为2643元/㎡，位列第二位；其余区县均在2500元/㎡以下。
▍重点地块解读
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2023年1-4月，临沂市住宅用地成交总价最高地块为位于北城新区沂蒙北路与太原路交汇处东北，宗地编号为LS-G-05-2023-001号，土地面积72733㎡，规划建筑面积181833㎡，容积率大于1.2并且小于或等于2.5，规划用途为普通商品住房用地。本地块于4月3日底价成交，拿地企业为临沂城区开发建设有限公司，成交总价11.02亿元，成交楼面价6061元/㎡。
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中国房地产政策跟踪报告（2023年4月）
https://www.cih-index.com/report/detail/54473.html
4.28政治局会议：楼市定调不变，宽松政策仍有空间
https://www.cih-index.com/report/detail/54469.html
北京楼市政策即将放松？“一区一策”在路上
https://www.cih-index.com/report/detail/54066.html
税务总局释放积极信号，税收形势六个向好，住房消费回暖！
https://www.cih-index.com/report/detail/53930.html
住建部最新表态，对房地产企稳回升充满信心！
https://www.cih-index.com/report/detail/53069.html
2023政府工作报告：防范化解优质头部房企风险，支持刚性和改善性住房需求
https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html
企业研究：
2023中国房地产百强企业研究报告
https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html
2023年1-4月中国房地产企业销售业绩排行榜
https://www.cih-index.com/report/detail/54474.html
2023年1-4月全国房地产企业拿地TOP100排行榜
https://www.cih-index.com/report/detail/54638.html
2023年一季度中国房地产代建企业排行榜
https://www.cih-index.com/report/detail/54295.html
房地产市场：
五一假期楼市表现平淡，低基数下成交面积同比增长超20%
https://www.cih-index.com/report/detail/54683.html
2023年1-3月全国房地产开发经营数据解读
https://www.cih-index.com/report/detail/54254.html
2023年一季度中国房地产市场总结与趋势展望
https://www.cih-index.com/report/detail/53655.html
2022中国住房租赁市场年报
https://www.cih-index.com/report/detail/51660.html
指数研究：
中国房地产指数系统百城价格指数报告（2023年4月）
https://www.cih-index.com/report/detail/54577.html
物业研究：
2023中国物业服务百强企业研究报告
https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html
中国物业管理行业 2022 年度总结与 2023 年度展望
https://www.cih-index.com/report/detail/50886.html
2022年中国物业服务价格指数研究报告
https://www.cih-index.com/report/detail/50534.html
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